Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Paris

Au 1er étage d'un élégant immeuble du XVIIIe siècle, accessible par un bel escalier, découvrez ce charmant deux pièces baigné de lumière, niché au calme absolu sur cour. D'une surface de 49,5 m² au sol (42 m² loi Carrez), cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son cachet unique. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, dévoile de magnifiques poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, offrant un volume rare et inspirant. La cuisine ouverte et l'espace en mezzanine permettent d'imaginer un aménagement à la fois contemporain et raffiné. Un coin bureau discret mène à la salle d'eau avec WC, puis à une chambre confortable prolongée par un espace atypique, idéal pour créer un dressing sur mesure. Parfaitement optimisé, sans aucune perte d'espace, cet appartement bénéficie d'une double exposition Sud/Ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et potentiel moderne, idéal pour un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif de qualité, au sein de l'une des adresses les plus prisées de Paris. Pas d'agence, merci