Bureau et espace de travail 27 pièces 878 m² à louer à Saint-Pierre

Idéalement situé au 37 rue Auguste Babet, en plein centre-ville de Saint-Pierre, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique : mitoyen au Tribunal judiciaire, face à l'église de Saint-Charles, à deux pas de la Sous-Préfecture et de l'ensemble des commodités et services administratifs. Implanté sur un terrain de 1 159 m², ce bâtiment professionnel développe une surface utile de 878 m², répartie en 26 bureaux, plusieurs salles de réunion, une salle d'attente, une spacieuse varangue, et une belle terrasse avec vue sur la mer. Conçu pour offrir un cadre de travail optimal, l'ensemble est équipé de : • 25 places de stationnement, dont 10 couvertes (124 m²), • Un réseau informatique et téléphonique complet, • Un système de climatisation split, • Et un groupe électrogène GE Wilson, garantissant l'autonomie énergétique. De grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle, tout en offrant une vue dégagée. Un local d'archives doté de rayonnages mobiles sur rails vient compléter l'équipement, idéal pour les structures ayant des besoins en conservation documentaire. ________________________________________ Anciennement occupés par un office notarial, ces locaux se prêtent parfaitement à des activités libérales (avocats, experts-comptables, huissiers, géomètres-experts, architectes, Conseils), médicales (cabinets ou cliniques), ou institutionnelles (collectivités, SPL, sièges sociaux, directions administratives) mais aussi à des activités de bureau ou banque ou assurance. Loyer mensuel : 17 500 € HT Disponibilité immédiate Visites sur rendez-vous, tous les jours Option d'achat possible - Une opportunité rare à découvrir sans tarder.