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Bien immobilier de rendement 4 pièces 114 m² à vendre à Munster

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€287,550

Prix au m²

€2,522

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

114 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Munster

Description

Ensemble immobilier à vendre Un Duplex entièrement rénové + Dépendance à rénover - Munster, proche centre-ville Votre conseillere Bouchra Lachmann vous présente en exclusivité chez RE/MAX AIM YMO un ensemble immobilier rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif, un projet mixte habitation + revenus, ou pour un acquéreur souhaitant profiter d'un logement rénové tout en valorisant une dépendance attenante à rénover. Appartement duplex rénové (DPE D, GES B) D'une surface généreuse, ce superbe duplex a été rénové avec des matériaux de qualité et offre des volumes lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie moderne - Une cuisine équipée - Une salle de bains avec douche. - Un cellier À l'étage : - Une très grande chambre, avec la possibilité de la transformer en deux belles chambres distinctes. - Un dégagement - Un WC Ce duplex est prêt à habiter. Dépendance à rénover - 62 m² sur deux niveaux (Le bien est dépourvu de système de chauffage) Attenante à l'appartement, cette dépendance de 62 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Vous pourrez y créer : - Deux logements de type F2, parfaits pour la location ou - Un logement type F3 en duplex, idéal pour optimiser les volumes et proposer un bien attractif pour différentes stratégies locatives. Parfait pour : - La location longue durée ou courte durée (touristique) - Un atelier, un bureau ou un espace professionnel 2 places de parking complètent l'ensemble immobilier. Le ravalement de façade est à effectuer par le futur propriétaire. Localisation idéale - Proche centre-ville de Munster Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, cet ensemble immobilier bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et transports. Un bien rare offrant de multiples possibilités : habiter + investir, ou investissement locatif complet. Pour plus d'informations et pour découvrir cet ensemble immobilier. Contactez moi sans plus tarder ! 06 45 79 21 19 Bouchra Lachmann RE/MAX AIM YMO Prix 270 000 € honoraires exclus. Honoraires de 17 550 € TTC à la charge de l'acquéreur. Une copropriété sera créée à la vente du bien .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).