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Bien immobilier de rendement 1 pièce 100 m² à vendre à Merlimont

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€3,150

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Merlimont

Description

Ensemble immobilier de type immeuble à la vente. Situé à 400m de la plage et 150m des commerces, cet immeuble idéalement situé est une véritable mine d'or pour toute personne souhaitant profiter pleinement de l'air marin ou investir dans l'immobilier sur la côte. Composé de 3 lots avec accès indépendant, il peut convenir à tout projet d'investissement ou d'achat-revente. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un appartement de type 1 d'environ 35 m2 à rénover. Comprenant grande pièce de 25 m2, coin cuisine et coin salle d'eau. Vous y trouverez aussi un studio de 19 m2, loué 75 euros la nuitée. Avec coin séjour, cuisine, coin nuit et salle d'eau prêt à l'emploi. A l'étage, vous découvrirez un bel appartement de type 2, 45 m2, avec séjour cathédrale, ferme apparente, cuisine entièrement équipée, salle d'eau avec wc et spacieuse chambre. Quelques finitions sont à prévoir. Beau potentiel d'investissement sur une commune dynamique et qui ne cesse de se développer. A visiter ! Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 euros et 3600.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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