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Bien immobilier de rendement 1 pièce 83 m² à vendre à Le Havre

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€1,506

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Le Havre

Description

Projet d'Immeuble de Rapport EN COLIVNG | Le Havre, ROND POINT Rendement brut : 9% | idéalement placé pour des étudiants | 5 lots + 1 garage FORTE DEMANDE LOCATIVE GROS RENDEMENT DÉFICIT FONCIER Composition : RDC garage (70/mois) + cuisine commune + local technique + lave-linge sèche-linge 1ere etage - chambre avec SDB privatives (440/mois) + chambre avec SDB privative (440/mois) 2eme etage - chambre avec SDB privatives (440/mois) + chambre avec SDB privative (440/mois) 3eme - studio bis (460/mois) 83 m2 de surface habitable Foncier environ 1300 euros Loyer mensuels projetés 2290 euros/mois Nous nous occupons des démarches administratives et réalisons les travaux Investissement de 315KE (Prix du bien immobilier 125 KE + notaire et travaux 180 KE + mobilier 10KE) Envoie du dossier après échange téléphonique Point fort : - Entièrement réhabilité et isolé - Toiture rénové - fenêtres remplacée - Forte demande locative, aucun risque sur ce projet - Projet qui s'autofinance / projet à casch flow pour synthétiser, Bien placé auto financement OK prix attractif Avec un apport de 15/20 KE vous avez un cash flow d'environ 3000/4000 euros/an vous remboursez sur le capital plus de 10 000/an Ce projet vous rapportera environ 14 000 euros par an

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