Bien immobilier de rendement 1 pièce 900 m² à vendre à Nogent-l'Artaud

Situé en plein coeur de Nogent-l'Artaud, cet immeuble offre un fort potentiel pour différents types de projets. Il développe une surface totale d'environ 1 200 m², répartie de manière simple et efficace : • Trois plateaux ouverts de 300 m² chacun • Un sous-sol de 300 m² Les espaces sont entièrement modulables, ce qui permet d'imaginer facilement un aménagement sur mesure, que ce soit pour une activité professionnelle, commerciale ou un projet mixte habitation / activité (selon réglementation). À l'arrière, vous trouverez un parking clos d'environ 300 m², un véritable atout en centre-ville. Le rez-de-chaussée dispose d'une porte de garage avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour du stockage, un atelier ou toute activité nécessitant un accès facilité. Le bâtiment repose sur une structure entièrement en béton, du sous-sol jusqu'au dernier étage, avec une base saine permettant de réaménager les volumes sans contrainte majeure. Un bien rare par sa surface, son emplacement et son potentiel. Premier contact par message ou par e-mail.