Appartement 1 pièce à vendre à Saint-Étienne

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€126,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

Lot de 2 studios rénovés - Loués étudiants - Spécial Saint-Étienne - Rue Alexandre Pourcel - Quartier universitaire recherché Idéal Investisseur : À la vente, un lot indissociable composé de : 2 studios rénovés de ~19 m² et ~20 m² 1 cave commune aux deux logements Les studios sont refaits à neufs et déjà loués à des étudiants, assurant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée. Localisation prisée, à deux pas des Facultés, de l'École de la Sécurité Sociale, du Centre Commercial, et arrêts bus / tram. État de la copropriété : Aucun travaux à prévoir : toiture, façade et parties communes réhabilitées il y a environ 8 ans. DPE en cours de mise à jour pour la vente. Atouts Investisseurs : Locataires en place - revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition Studios entièrement rénovés - pas de travaux à financer Secteur étudiant dynamique, faible vacance locative Investissement patrimonial + rendement stable Je reste disponible pour tout renseignement. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 824 841 357 Référence annonce : 203713026 Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 100 €

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