Bien immobilier de rendement 1 pièce à vendre à Marseille

Local commercial occupé en tant qu'habitation depuis 2008, offrant une opportunité intéressante pour investisseurs. Situé en rez-de-chaussée, ce bien développe une surface de 22 m² optimisée. Il se compose d'une pièce de vie avec mezzanine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un accès à une cour commune. Le bien est équipé d'un chauffage électrique, d'une climatisation, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, assurant un confort au quotidien. Rentabilité locative à étudier. Idéal pour un investissement avec locataire en place ou pour diversification patrimoniale. Possibilité d'acheter un autre lot dans la copropriété. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 15 Montant annuel de charges : 632 € Prix de vente du bien : 75 000 € honoraires d'agence inclus Soit 70 000 € hors honoraires d'agence et 6.67% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur. MN : 156 Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) ou par mail à Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 632.00 euros. Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.