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Bien immobilier de rendement 16 pièces 345 m² à vendre à Mulhouse

bien'ici
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Prix de vente
€295,000
Prix au m²
€855

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
16
Surface
345 m²

Localisation

Département
Haut-Rhin
Ville
Mulhouse

Description

Immeuble en copropriété à vendre - 295 000 € Localisation Quartier commerçant, à proximité des transports en commun, écoles et services. Caractéristiques techniques Superfiie : env. 350 m² sur 4 niveaux Configuration actuelle : RDC : local commercial 3 étages : appartements 3 pièces et 2 pièces à chaque étage Combles et caves Travaux à prévoir Atouts & possibilités Emplacement stratégique Aspects financiers RDC local commercial loyer 850€/mois 1er étage gauche 350€/mois 1er étage droit 500€/mois 2ème gauche 300€/mois 2ème droit 450€/mois 3ème gauche 275€/ mois 3ème droit 450€/mois Pour un total de 38 100€/an Prix : 295 000 € Taxe foncière environ 3477 €/an Rentabilité brute avant travaux : 12,9% Prix 280 000€ honoraires exclus. Honoraires de 15 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 14lots.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).