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Bien immobilier de rendement 10 pièces 450 m² à vendre à Elbeuf

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€499,990

Prix au m²

€1,111

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

450 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Elbeuf

Description

Immeuble de rapport - 10 logements avec parkings À vendre, immeuble de rapport composé de 10 logements, chacun disposant de sa place de parking privative, d'un compteur électrique individuel pour chaque appartements plus un pour les parties communes , de compteurs d'eau général et de compteurs d'eau décomptant EN COURS: Rénovation de 25% des fenêtres + iso intérieur partiel (budget 40k) Les logements sont équipés : ✔ ballons thermodynamiques ✔ pompes à chaleur réversibles ✔ menuiseries PVC double vitrage ✔ baux en location non meublée 👉 Taxe foncière 2025 : 4 470 € Revenus locatifs Revenus hors charges • 3 867,19 € / mois • 46 406,28 € / an Revenus charges comprises • 4 397,19 € / mois • 52 766,28 € / an Rentabilité charges comprises en déduisant les frais (Charges comprend : eau- ménage-sortie poubelle- électricité partie commune -ordure ménagère) ➡️ Rentabilité : 9,87 % Détail des logements : - Rez-de-chaussée : Appartement 1- F2 Appartement 2 -F3 Appartement 3- F1 1er étage : Appartement 4-F2 Appartement 5 -F1 Appartement 6-F2 Appartement 7-F1 Appartement 8-F2 2e étage : Appartement 9-F3 Appartement 10-F2 Environnement - Proche Autoroute - Au calme - Centre - Proche tous commerces - Proche Bus - Proche Ecole - Proche Commerce - Proche Gare - Sans vis-à-vis - Proche Collège - Proche Université - Proche de la ville - Proche zone commerciale PRIX: 499 990€ direct propriétaire

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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