Bien immobilier de rendement 10 pièces 224 m² à vendre à Limoges

bien'ici il y a 4 sem

Prix de vente

€296,000

Prix au m²

€1,321

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

224 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Limoges

Description

Sylvia Coralli vous propose a Limoges, proche du centre ville : Rez-de-chaussée : Local commercial de 78 m², actuellement loué 1 100 euros HC, en activité.Partie habitation (sur 3 étages) :1 studio de 20 m²,49, 3 T2 de 44,28 m², 39,44 m² et 40,28 m². Annexes :Caves Grenier aménageable. État et équipements : Les logements et les parties communes nécessitent un rafraîchissement, permettant une mise en location estimée à environ 500 euros HC et 380 € HC pour le studio par logement. Chauffage électrique Compteurs électriques séparés (refaits en 2020) Kitchenettes, salles de bains et une partie de la décoration déjà réalisés. 2 chauffe-eau neufs Double vitrage sauf dans le studio. Certains volets roulants électriques à revoir. Informations complémentaires : Tous les logements seront libres à la vente. Aucune négociation possible. Belle opportunité d'investissement avec potentiel d'optimisation locative après travaux.Agent commercial : Sylvia Coralli RC : 393484779Mandat : 6208www.georisque.gouv.frHMIMMO (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia CORALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 393484779 - Limoges.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).