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Bien immobilier de rendement 10 pièces 156 m² à vendre à Saint-Joseph

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Prix de vente
€157,600
Prix au m²
€1,010

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
10
Surface
156 m²

Localisation

Département
La Réunion
Ville
Saint-Joseph

Description

Ensemble Immobilier Rentable - Saint-Joseph (Ligne Trovalet) Ensemble de logements composé de 2 maisons F3 indépendantes. Revenus locatifs actuels : • 1 F3 loué 723 euros/mois • 1 F3 loué 875 euros/mois Total loyers : 1 598 euros/mois Les deux logements possèdent une entrée indépendante. Locataires stables et solvables déjà en place. Les avantages pour l'investisseur : Prix d'achat : 157600 euros Exemple de financement : sur 20 ans au taux en vigueur incluant l'assurance et un apport de 20%,mensualité de 752 euros Charges( Edf / Sudéau / Taxe Foncière / Assurance / Divers ) : 550 euros/mois Loyers encaissés : 1 598 euros/mois Les loyers couvrent les dépenses et dégagent un excédent de 296 euros/mois Rentabilité Brute: 12,18% et Net de 7,99 % Localisation : Secteur recherché de Saint-Joseph -Ligne Trovalet, proche de toutes commodités ( commerces, écoles, services ). Un bien rare : • Investissement sécurisé et rentable • Confort et indépendance pour les locataires • Revenus locatifs immédiats ? Contactez-moi Jérôme COUDREAU Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller eXp Realty : Jérôme COUDREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 440 020 188 SAINT DENIS DE LA REUNION

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