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Bien immobilier de rendement 10 pièces 182 m² à vendre à Albi

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€1,538

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble

Nb pièces

Surface

182 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Albi

Description

IDEAL INVESTISSEUR ! ALBI situé à proximité immédiate du centre-ville, à deux pas de la place Fernand Pelloutier, cet immeuble offre un potentiel rare sur le secteur. Développant environ 200 m² sur plusieurs niveaux, ce bien bénéficie de plusieurs atouts recherchés en centre-ville, dont un grand garage d'environ 50 m², un jardinet à l'arrière et une dépendance. Actuellement aménagé en bureaux, il peut être entièrement repensé selon vos projets : - Pour un investisseur, avec la possibilité de créer entre 5 et 8 appartements - Pour une famille souhaitant en faire sa résidence principale à deux pas du marché de Pelloutier - Ou pour des professionnels à la recherche d'un local idéalement situé en centre-ville Sa configuration, ses volumes et son emplacement en font un bien à fort potentiel, à découvrir rapidement. LES ATOUTS DE CE BIEN : - Emplacement premium en hyper centre - Fort potentiel de division en plusieurs appartements - Grand garage d'environ 50 m², très rare en centre-ville - Jardinet agréable offrant un extérieur recherché - Dépendance pouvant être aménagée selon les besoins - Volumes intéressants et nombreuses possibilités d'aménagement - Structure (murs et toiture) en excellent état - Double vitrage sur la majorité des fenêtres Un bien rare et idéalement situé sur le marché albigeois. On visite ? Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale) Bien proposé par Thibault POUGEOISE EI, agent commercial (RSAC 492737440)

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).