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Bien immobilier de rendement 10 pièces 189 m² à vendre à Sury-le-Comtal

Efficity il y a 5 mois

Prix de vente

€269,000

Prix au m²

€1,423

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

189 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

Sury-le-Comtal

Description

EXTERIEURS SURY LE COMTAL - IMMEUBLE RENOVE - 3 APPARTEMENTS - JARDIN - CAVES - PARKING PRIVATIFS ET TERRAIN EXTERIEUR - POTENTIEL RENDEMANDE LOCATIF TRES INTERESSANT OU ACHAT REVENTE (copropriété déjà créée). (potentiel locatif : 500 euros x 2 + 850 euros = 1850 euros/mois enviro, soit 22 000 euros/ an !) EFFICITY ET MARLYNE ERBELDING VOUS PROPOSENT DE DÉCOUVRIR CET IMMEUBLE DEJA RENOVE, OFFRANT UNE RENTABILITE LOCATIVE INTERESSANTE ! Le bâtiment est bâti en mâchefer, élevé sur caves saines à usage de petits garages vélos, srockage... Compteurs eau / gaz / electrique séparés. Chauffage par chaudières gaz de ville indépendantes changées il y a 5 ans environ. Fenêtres PVC double et volets pliants en fer. Entrée au bâtiment communes aux trois appartements, accessible pas des escaliers extérieurs confortables. En niveau 1. - APPARTEMENT 1 : 50M2 HABITABLES (exposé OUEST) DE TYPE T2 EN NIVEAU 1 - PARKING PRIVATIF DE 2 VOITURES POSSIBLES. (précédemment loué 490 euros/mois). Porte d'entrée sur le palier commun. Espace cuisine de 10M2 aménagé équipée (2020). Pièce salon salle à manger de 15M2 environ, salle d'eau douche et WC. Chambre spacieuse de 17M2. - APPARTEMENT 2 : 50M2 (exposé EST) DE TYPE T2 EN NIVEAU 1 - PARKING PRIVATIF DE 2 VOITURES POSSIBLES. Porte d'entrée sur le palier commun. Espace cuisine de 10M2 aménagé équipée (2020). Pièce salon salle à manger de 15M2 environ, salle d'eau douche et WC. Chambre spacieuse de 17M2. - APPARTEMENT 3 DE 100M2 DE TYPE T4 EN NIVEAU 2 (dernier étage) - PARKING PRIVATIF DE 2 VOITURES POSSIBLES et JARDIN. Porte d'entrée sur palier du dernier étage. Salon séjour spacieux exposé OUEST de 31M2, cuisine séparée de 14M2, aménagée équipée, salle de bain et WC. 3 chambres (11/13/17M2). INFO TECHNIQUES : - PLANCHER BOIS ENTRE LES NIVEAUX. - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE: INDIVIDUELS / PAR CHAUDIERE GAZ DE VILLE DE 2020. - COMPTEURS ELECTRICITE / GAZ ET EAU INDIVIDUELS POUR CHAQUE APPARTEMENT. - FENËTRES DOUBLE VITRAGE PVC ET VOLETS PLIANTS EN FER - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ! - Assainissement COLLECTIF AUX EGOUTS. - Taxe foncière : 2100 euros pour l'année 2025; Une opportunité rare à visiter sans attendre. Contactez-moi pour plus d'informations.

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