Bien immobilier de rendement 10 pièces 189 m² à vendre à Mardeuil

La propriété est une ancienne exploitation viticole, située au centre du village. L'ensemble est composé de 2 logements séparés mais reliés au rez de chaussée par un cellier de plus de 50 m2 et à l'étage reliés par un grenier communiquant de 100 m2. Ce grenier est facilement transformable et aménageable pour augmenter les surfaces habitables. Le premier logement est de type 5 d'une surface de 92 m2, Il est composé au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger/séjour, d'un bureau, d'une salle de bain et un WC séparé. A l'étage : 2 grandes chambres, dont une chambre avec une petite salle d'eau et toilettes ainsi qu'un coin dressing. Le second logement d'environ 85 m2 est à repenser et à aménager. Il est composé de 2 grandes pièces, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 2 chambres à l'étage qui sont accessibles par un escalier indépendant au logement et qui monte au grenier. Au rez de chaussée, par le cellier, vous avez accès à deux grandes caves saines en sous-sol. Un ensemble de garages et de bâtiments en très bon état d'une superficie de 130 m2 se situe à l'arrière de la maison. Une bordure végétale longe toute la parcelle et un coin d'agrément avec terrasse se trouve derrière la maison d'habitation principale. Le tout est implanté sur une superficie de parcelle de 720 m2.