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Bien immobilier de rendement 10 pièces 206 m² à vendre à Forbach

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€777

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

206 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Moselle

Ville

Forbach

Description

Votre agence immobilière de confiance, RUOB PROMOTION IMMOBILIÈRE (RPI), basée à Stiring-Wendel et représentée par Laetitia VULLO, vous propose en exclusivité à FORBACH, dans une rue appréciée et prisée et proche de toutes commodités, cette ancienne maison familiale scindée en 2 appartements édifiée sur une parcelle d'environ 231 m². Situé au 1er et second étage, chaque appartement a une surface d'environ 80 m² et dispose d'un agencement efficace, se composant d'un couloir, de 3 chambres, une salle de bain (une salle d'eau pour l'appartement du 1er étage), un WC séparé, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée avec accès au balcon. En rez-de-chaussée, un garage pour chaque appartement, la chaufferie, 2 pièces chauffées d'environ 13 m² chacune avec un accès au jardin. Les + : immeuble idéalement situé, compteurs électriques séparés pour chaque appartement, chaudière gaz récente ... Ce bien constitue un excellent investissement locatif, contactez-moi vite pour plus de renseignements. Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Laetitia VULLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853747608 RCP 62921770. Retrouvez plus d'informations sur notre site web : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 206 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 322.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 640 € et 7 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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