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Bien immobilier de rendement 10 pièces 206 m² à vendre à Banyuls-sur-Mer

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€585,000

Prix au m²

€2,840

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

206 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Banyuls-sur-Mer

Description

Immeuble/maison 206 m², proximité plage et commerces garage ja Découvrez ce bien rare de 205 m² habitables, très propre et offrant un fort potentiel, idéalement situé à quelques pas des commodités, des commerces et des plages, et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa disposition traversante. Ce bien se compose : Rez-de-chaussée : Double garage d'environ 55 m² avec belle hauteur sous plafond et hauteur de porte, rare dans ce secteur du village. Une chambre, une salle de bain avec WC, et une pièce supplémentaire ouvrant directement sur le jardin d'environ 100 m², offrant un potentiel idéal pour une cuisine d'été ou un espace détente extérieur. Premier et deuxième étages : deux appartements T4 spacieux et lumineux, chacun doté d'un grand balcon filant, parfait pour profiter du soleil et des vues dégagées. Un jardin charmant, un emplacement exceptionnel, un bien soigné, un grand garage rare et un fort potentiel font de cette propriété un véritable coup de coeur. Référence annonce : VM13757-BARRIO Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 562 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 900 € et 6 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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