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Bien immobilier de rendement 10 pièces 207 m² à vendre à Saint-Martin-des-Olmes

Capifrance il y a 5 j

Prix de vente

€89,500

Prix au m²

€432

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

207 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Saint-Martin-des-Olmes

Description

Monique Kauffeld et Mathilde Rogez vous proposent en exclusivité un immeuble à vendre. 📍 À proximité d'Ambert, découvrez cet immeuble à fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement ou de résidence principale avec revenus locatifs, il est situé à proximité directe d'un lieu touristique prisé. L'immeuble est à rafraîchir et comprend actuellement un appartement déjà loué. Il se prête parfaitement à de la location touristique (type saisonnier) ou à de la location nue. T2 de 26,6m2 T2 de 38,1m2 T3 de 67m2 (loué) T3 de 75,1m2 Chaque appartement bénéficie : d'une entrée indépendante d'un garage privatif 🔧 Travaux à prévoir : Rafraîchissement général Installation de nouvelles cuisines Modernisation des salles d'eau Modernisation system de chauffage Mettre aux normes assainissement individuel 💡 Projets possibles : Habiter un appartement tout en louant les trois autres pour générer des revenus complémentaires Projet d'investissement locatif (location nue ou touristique) Le tout est complété par un terrain d'environ 1,2 hectare, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités. 🌿 Ambert est une ville touristique dynamique, disposant de toutes les commodités. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 634 823 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Mathilde ROGEZ Entrepreneur Individuel 07 60 17 95 47 - Réf.952243

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