Vente Immeuble de rapport Sainte-Cécile-d'Andorge (30) 10 pièces 214 m²
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Bien immobilier de rendement 10 pièces 214 m² à vendre à Sainte-Cécile-d'Andorge
Prix de vente
€225,000
Prix au m²
€1,051
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
10
Surface
214 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Sainte-Cécile-d'Andorge
Description
Au coeur de la forêt et à l'entrée des Cévènnes!! A 15minutes d'Alès et de tout les services! Venez découvrir cette jolie villa nichée à flanc de montagne dans un environnement boisé avec une vue somptueuse sur un terrain de 2330m². Venez découvrir cette jolie villa de 214m² loi carrez composée de 5 logements. Ce bien est sur 2 niveaux. Au 1er niveaux, 4 logements en enfilade et déjà loués sont présents. Tous ces logements possèdent une terrasse de 9m². Dans l'ordre, vous trouverez deux T2 de 47.7 et 48.6 m² composé d'un salon séjour et d'une chambre, accompagné de leur salle de bain, d'un wc et d'un dressing. L'appartement suivant est un T3 de 60m² composé d'un salon séjour ainsi que de 2 chambres. Pour clore ce niveaux, un grand studio de 33m² est également présent. Tous ces logements ont une étiquette énergétique en C et sont tous équipés de la climatisation.
Au 1er niveaux se trouve un studio à rénover de 22m². Il y a également le sous sol de 150m² accompagné d'un local technique.
Les revenus locatifs sont actuellement de 1746 euros pour les 4 logements du haut. Tous les appartements ont des compteurs divisionnaires pour l'eau et l'électricité et le bien est sur fosse sceptique.
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Opportunité rare sur le secteur avec un potentiel indéniable à exploiter.
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