1 / 1

Bien immobilier de rendement 10 pièces 238 m² à vendre à Sault-Brénaz

LaForêt il y a 2 mois

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€1,176

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

238 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Sault-Brénaz

Description

EN EXCLUSIVITE CHEZ LAFORET AMBERIEU, Idéalement situé à seulement 15 minutes du Parc industriel de la Plaine de l'Ain, secteur dynamique en pleine expansion, sur la commune de Sault-Brenaz, je vous présente cet immeuble de rapport en pierres. Il constitue une excellente opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate car ce bien est vendu intégralement loué et génère actuellement 2 000 € de loyers mensuels hors charges, assurant un revenu sécurisé dès l'acquisition. L'immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, d'un appartement T3 au premier étage actuellement loué nu qui nécessitera des travaux de rénovation lors du départ du locataire, ainsi que de deux autres appartements T3 aux étages supérieurs, loués meublés et en bon état. L'ensemble présente un état général très satisfaisant avec un DPE à l'immeuble classé D et offre un réel potentiel d'évolution des loyers à moyen terme. Ce bien représente un placement patrimonial stratégique alliant rendement actuel et valorisation future. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ...

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier LaForêt. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de LaForêt.

Sur Laforêt, vous pouvez contacter l'agence en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

LaForêt

Laforêt est un réseau national d'agences immobilières franchisées, l'un des plus importants en France, proposant des services de vente, location, gestion locative et syndic.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Laforêt est l'un des réseaux d'agences immobilières les plus reconnus en France, avec une couverture territoriale exemplaire. Le site est bien conçu, moderne et propose un très large volume d'annonces. Les annonces proviennent exclusivement des agences du réseau, garantissant une sécurité maximale.