Vente Immeuble mixte Guipry-Messac (35) 10 pièces 250 m²
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Bien immobilier de rendement 10 pièces 250 m² à vendre à Guipry-Messac
Prix de vente
€436,800
Prix au m²
€1,747
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Nb pièces
10
Surface
250 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Guipry-Messac
Description
Venez découvrir cet ensemble immobilier situé en plein centre de Guipry-Messac.
Cet immeuble est composé de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, d'un appartement au premier étage et d'un studio meublé au second étage.
Le rez-de-chaussée est composé d'un local commercial dédié à une profession libérale et l'autre local dispose d'un bail commercial.
Au premier étage, l'appartement d'environ 95 m² comprend un salon-séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.
Au second étage, vous trouverez un beau studio meublé de 36 m² rénové avec goût composé d'une pièce de vie avec une jolie cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains.
Sur le terrain se trouve une dépendance pouvant être rénovée.
Contactez nous pour obtenir plus de renseignements sur ce projet d'investissement avec une bonne rentabilité.
EMPLACEMENT - RENDEMENT - INVESTISSEMENT
Surface : 250 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024
Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 141.42 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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