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Bien immobilier de rendement 10 pièces 250 m² à vendre à Saint-Amand-Montrond

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€232,980

Prix au m²

€932

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

250 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Saint-Amand-Montrond

Description

L'agence Côté Particuliers vous propose en exclusivité cet immeuble de 5 appartements, idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Amand-Montrond, à proximité immédiate des commerces et commodités. Composition de l'ensemble : -Studio meublé de 35 m² libre avec quelques travaux à prévoir. -Appartement T2 de 45 m², actuellement loué 450 € / mois. -Appartement de plain-pied de 61 m² actuellement loué 530 €/mois, avec entrée indépendante : cuisine ouverte sur salon, une chambre, salle d'eau, WC séparé, chaufferie, chauffage au gaz de ville. -Appartement de plain-pied avec cour privative : entrée, cuisine séparée, salon, séjour, une chambre, salle d'eau et WC rénové récemment qui pourrait être loué environ 550 €/mois. -Appartement au 1er étage loué 530 €/mois : entrée, cuisine, salon, chambre, salle d'eau avec WC et terrasse privative refaite récemment, Atouts : -Double vitrage -Emplacement central, à deux pas des commerces -Plusieurs accès indépendants -Chauffage gaz de ville -Deux greniers exploitables pour créer des studios Une opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats et potentiel de valorisation. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023 Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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