Bien immobilier de rendement 10 pièces 260 m² à vendre à Fraize

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence, Sur la commune de FRAIZE Nous vous proposons cet ensemble immobilier comprenant : - Un local professionnel - Un logement - Un petit studio - Une maison mitoyenne - Un terrain clôturé sur lequel nous retrouvons un garage indépendant. - LOCAL PROFESSIONNEL comprenant deux volumes : un plateau de plain-pied d'environ 110 m2. Un local avec vitrine, un bureau, une pièce archives et sanitaires et un garage, pour une surface d'environ 85 m2. - UN LOGEMENT d'environ 81 m2, avec entrée indépendante situé au 1er étage du bâtiment, comprenant : un hall d'entrée desservant un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une petite véranda et terrasse, accès depuis le salon-séjour. Chauffage central gaz de ville. - UN PETIT STUDIO d'environ 22 m2, situé au deuxième étage, comprenant une pièce à vivre, une cuisine, WC et salle d'eau, dont l'accès s'effectue par le logement inférieure (l'entrée peut-être rendue individuelle). Sur le même palier nous retrouvons également un grenier de la même superficie. - UNE PETITE MAISON MITOYENNE d'environ 32 m2 + véranda d'environ 14 m2, comprenant : au rez-de-chaussée un garage/chaufferie, une pièce, WC et lavabo. Une véranda sur l'arrière de la propriété permettant l'accès au 1er étage où nous retrouvons la partie habitation avec un couloir avec placard desservant une cuisine ouverte sur salon, un cellier, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre. Raccordée au tout à l'égout, chauffage central gaz de ville. - UN TERRAIN de 1 291 m2, clôturé sur lequel nous retrouvons une dépendance en annexe. POINTS FORTS : - Beau potentiel - Beaux volumes - Raccordé au tout à l'égout - Garages Afin d'optimiser la rentabilité, des travaux seront nécessaires. IDÉAL INVESTISSEUR !