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Bien immobilier de rendement 10 pièces 268 m² à vendre à Mérignac

Efficity il y a 2 mois

Prix de vente

€1,612,000

Prix au m²

€6,015

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

268 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Mérignac

Description

33700 - MERIGNAC - IMMEUBLE RENOVE 268 m²- 3 APPARTEMENTS ET 2 GARAGES - JARDIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Emmanuelle LOGEZ vous proposent cet immeuble entièrement rénové, offrant de belles prestations et un fort potentiel. Situé dans le quartier très recherché de Saint Augustin, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, cet immeuble se compose de trois appartements lumineux et bien agencés : Au rez-de-chaussée : un T2 de 45 m² bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 70 m², un véritable atout rare dans le secteur. Au premier étage : un T4 de 94 m², spacieux et fonctionnel avec sa terrasse de 18m² Au dernier étage : un T4 de 104 m², offrant de beaux volumes, avec un grenier aménagé apportant un espace supplémentaire ainsi sa terrasse de 18m². L'immeuble dispose également de deux garages, dont un avec cellier attenant, offrant des solutions de stationnement et de stockage très appréciées. Rénové récemment, l'ensemble ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet patrimonial, avec une rentabilité attractive et une forte demande locative dans ce secteur prisé. 📍 Emplacement recherché - Prestations de qualité Pour une visite ou plus d'informations, contactez nous au 06.01.27.47.87 ou par email à [email protected].

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