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Bien immobilier de rendement 10 pièces 289 m² à vendre à Habsheim

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€520,000

Prix au m²

€1,799

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

289 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Haut-Rhin

Ville

Habsheim

Description

Hyper centre d'Habsheim immeuble comprenant un local commercial en rez-de-chaussée (libre d'activité) et un grand appartement aux étages, chacun avec entrée indépendante. Les combles sont aménageables, permettant la création d'un 3e lot. Rez-de-chaussée - Local commercial : Belle vitrine, bonne visibilité Environ 60 m² de surface principale + 90 m² d'atelier Annexes : bureau, stockage, garage Accès arrière privatif facilitant livraisons et circulation Usage polyvalent, adapté à de nombreuses activités Étages - Appartement : Cuisine aménagée ouverte sur une grande terrasse avec jacuzzi Trois chambres, deux salles de bains, salon/séjour Cave voûtée supplémentaire Atouts : Emplacement central Parkings à proximité Immeuble sans travaux Potentiel d'un 3ème lot supplémentaire grâce aux combles exploitables. Pour plus de renseignements contactez l'équipe Valencay au Surface : 289 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2025 Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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