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Bien immobilier de rendement 10 pièces 320 m² à vendre à Villiers-le-Bel

AdaptImmobilier il y a 2 mois

Prix de vente

€535,000

Prix au m²

€1,672

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

320 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Villiers-le-Bel

Description

Opéra immobilier Sarcelles vous propose cette superbe opportunité d'investissement composé d'une maison + entrepôt avec bureaux et d'un appartement situé dans le vieux Villiers-le-Bel. Cet immeuble indépendant refait à neuf comprend : 1/ Une maison de 3 pièces de 60 m² environ avec terrasse en excellent état louée 1000 euros par mois hors charges avec un bail de 3 ans. 2/ Un appartement de 3 pièces de 45 m² environ refait à neuf actuellement occupé par le propriétaire qui sera louable par la suite à 1000 euros pars mois hors charges. 3/ Un entrepôt avec un point d'eau et bureaux d'une surface de 210 m² environ loué 2400 euros par mois hors charges par un bail commercial de 9 ans. Loyer annuel de 52800 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 et 3260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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