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Bien immobilier de rendement 10 pièces 381 m² à vendre à Forcalquier

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€650,000

Prix au m²

€1,706

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

381 m²

Localisation

Département

Alpes-de-Haute-Provence

Ville

Forcalquier

Description

Au coeur de Forcalquier, découvrez cet immeuble historique idéal pour un investissement locatif sécurisé. Travaux à prévoir. Ce grand et bel ensemble immobilier se compose : de deux garages , deux locaux commerciaux et 6 appartements. Rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux et deux garages 1er étage : deux appartements un T2 avec balcon et un T3 . 2eme étage : deux appartements T2-T3 dont un avec balcon. Dernier et 3ème étage : deux appartements T2 dont un avec accès à des combles aménageables. Vous bénéficierez également de deux garages et des caves. Revenus locatifs déjà en place : Local commercial loué 1 360 € / mois Local commercial loué 720 € / mois Appartement T3 loué 600 € / mois Appartement T2 loué 450 € / mois Il reste donc quatres appartements libres ainsi que les deux garages, offrant un potentiel locatif supplémentaire important après travaux. Situé sur la place principale de Forcalquier, un lieu chargé d'histoire et au coeur de toutes les commodités, cet immeuble représente une opportunité rare. À découvrir sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2140.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Vanessa OUILLADES EI, agent commercial (RSAC 837620111)

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).