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Bien immobilier de rendement 10 pièces 430 m² à vendre à Saint-Genis-de-Saintonge

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€488

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

430 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Saint-Genis-de-Saintonge

Description

Avec une belle visibilité, situé au coeur d'une commune dynamique, cet immeuble offre un vaste potentiel pour un projet commercial, artisanal ou résidentiel. Rez-de-chaussée : Ancien local commercial avec grande vitrine, vaste espace de magasin, bureau et grand espace de travail. Dans la deuxième partie du bâtiment, vous trouverez une pièce de vie avec insert et cuisine À l'étage : 8 chambres, grande pièce de vie, salle d'eau et WC. A remanier selon votre projet. Atouts supplémentaires : - Huisseries partiellement rénovées en PVC double vitrage, certains volets roulants solaires - Cave + puits alimenté en eau - 2 hangars d'environ 200 m² pour stockage - Terrain attenant Belle visibilité, emplacement stratégique et multiples possibilités d'aménagement ! Alors, on visite? Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES. Surface : 430 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Consommation énergie primaire : 346 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 780 € et 9 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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