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Bien immobilier de rendement 10 pièces 497 m² à vendre à Uzès

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Prix de vente
€850,000
Prix au m²
€1,710

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
10
Surface
497 m²

Localisation

Département
Gard
Ville
Uzès

Description

Immeuble à rénover - Centre historique d'Uzès - 497 m² (Dispositif Malraux) Situé au coeur du centre-ville historique d'Uzès, à deux pas de la célèbre Place aux Herbes, cet immeuble de 497 m² offre un très fort potentiel de valorisation. Entièrement à rénover, il est éligible au dispositif Malraux. Composition de l'immeuble • Rez-de-chaussée : • Cave • Garage • Locaux commerciaux • 1er étage : • 4 logements • 2e étage : • 1 logement • Greniers aménageables • Cour intérieure Informations complémentaires • Baux en cours • Pas de copropriété • Taxe foncière 2025 : 4 835 € • Surface cadastrale de la parcelle : 363 m² Cet immeuble représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Uzès, avec un fort potentiel de restructuration, division ou optimisation locative.

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