Bien immobilier de rendement 10 pièces 285 m² à vendre à Nemours

Ce bien vous est présenté par Théo BULIARD. Idéalement situé au centre-ville de NEMOURS dans un secteur calme, à proximité immédiate de l'accès A6 mais aussi de la gare SNCF (00h47 Paris Bercy / 1h07 Paris Gare de Lyon), des écoles et des commerces. Découvrez cet immeuble composé : - D'un local commercial de 130 m² loué 1 200 € par mois. - D'un immense appartement de 155 m² disposant d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 48 m² environ, d'une autre pièce, d'une cuisine, de trois chambres, d'un grand bureau, et d'une salle de bains avec WC. Un grenier de 24 m² environ complète cet appartement, idéal pour agrandir ce dernier. Immeuble à fort potentiel, idéal pour un investisseur. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant les QR Code des deux dernières photos. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Théo BULIARD inscrit au RSAC de melun n° 843 853 862 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 217161TB