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Bien immobilier de rendement 10 pièces 150 m² à vendre à Agen

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€252,000

Prix au m²

€1,680

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Agen

Description

Immeuble de rapport - Quartier Palissy - Fort potentiel d'investissement Situé dans le quartier recherché de Palissy, cet immeuble de rapport se compose de trois appartements loués meublés, d'un garage spacieux, d'une cour intérieure, ainsi que d'une dépendance offrant un fort potentiel de développement immobilier. Composition: 1 T2 25 m² en excellent état - aucun travaux à prévoir 1 T2 25 m² à rafraîchir 1 appartement T5 de 100 m² comprenant : 1 pièce salle à manger cuisine 4 chambres 2 salles d'eau 3 WC Aucun travaux à prévoir Garage de 50 m² Dépendance de 50 m² avec possibilité de démolition et construction de logements supplémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Cour intérieure privative Points forts : Tous les appartements sont loués meublés Revenus locatifs immédiats Important potentiel d'optimisation avec création possible de nouveaux appartements Immeuble bien entretenu Secteur calme et recherché Idéal investisseur - Rare sur le secteur - Belle opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GIRAUD inscrit au RSAC d'AGEN n° 913 989 984 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).