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Bien immobilier de rendement 100 m² à vendre à Saumur

Ouest France il y a 3 sem

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€1,690

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

100 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Saumur

Description

? INVESTISSEURS - OPPORTUNITÉ AU COEUR DE SAUMUR Immeuble idéalement situé en plein centre-ville, offrant un fort potentiel de valorisation locative. ? Composition : • 1 local commercial en rez-de-chaussée • 4 studios aux étages • Immeuble à rénover entièrement ? parfait pour optimiser la rentabilité ? Projection après rénovation (exemple) : • Local commercial : ~ 600 à 800 € / mois • Studios meublés : ~ 380 à 450 € / mois / studio ?? Revenus locatifs potentiels : ? 2 100 à 2 600 € / mois ? 25 000 à 31 000 € / an ? Idéal pour : ? investisseurs locatifs ? marchands de biens ? projet de colocation étudiante ou location meublée ? Emplacement stratégique : commerces, transports et vie du centre à pied. ? Un projet à forte valeur ajoutée pour ceux qui savent voir le potentiel. ? Contactez-moi pour plus d'informations et étudier la rentabilité du projet. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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