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Bien immobilier de rendement 1000 m² à vendre à La Ferrière-aux-Étangs

Efficity
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Prix de vente
€205,500
Prix au m²
€206

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble
Surface
1000 m²

Localisation

Département
Orne
Ville
La Ferrière-aux-Étangs

Description

À vendre - Bâtiment historique de 1000 m² sur la Vélo Francette - Le Châtellier (Orne) Ancien bureau des mines de fer, ce bâtiment emblématique construit en 1948 offre un potentiel exceptionnel sur plus de 1000 m² répartis sur 4 niveaux de 250 m² chacun, le tout implanté sur un terrain de 3000 m², avec possibilité d'extension à 7000 m². Un emplacement stratégique : À la sortie du village, dans un cadre paisible et proche des commerces, Accès direct à la Vélo Francette 🚴, célèbre itinéraire cyclo touristique, Terrain arboré avec une petite mare 🌳, idéal pour un projet en harmonie avec la nature 🌿. Des possibilités multiples : Un appartement de 55 m² déjà habitable au rez-de-chaussée, comprenant : Une pièce de vie de 25 m², Une chambre de 14 m², Une salle de bain de 5,5 m², DPE réalisé pour l'appartement. Le reste du bâtiment est à rénover (non soumis au DPE), offrant un immense potentiel pour : Résidence principale ou secondaire, Hébergements touristiques (gîtes, auberge, accueil vélo), Bureaux, ateliers ou projets associatifs. Un lieu rare, chargé d'histoire, dans un cadre naturel préservé.

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