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Bien immobilier de rendement 1000 m² à vendre à Vichy

leboncoin il y a 16 h

Prix de vente

€960,000

Prix au m²

€960

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble

Surface

1000 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Vichy

Description

L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous présente à la vente en limite immédiate de Vichy un immeuble avec une vue imprenable offrant un cadre privilégié, surface de 1 000 m2 composé de 27 chambres, bureaux climatisés, Salles d'activités, cuisine équipée, buanderie, 8 parkings, accès PMR. Bail 3/6/9 signé mars 2024 avec un acteur national soutenu par l'État et les pouvoirs publics, une sécurité bien supérieure à un locataire classique du marché privé. Rendement brut 10,3 % (98 800 EUR/an) + TF à la charge du locataire (8 100 EUR). Sur les 8 900 m2 de terrain, 2 500 m2 sont constructibles. C'est une réserve foncière précieuse qui permet d'envisager une extension ou une revente parcellaire à terme.

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Note globale

Sécurité

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