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Bien immobilier de rendement 102 m² à vendre à Boën-sur-Lignon

leboncoin
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Prix de vente
€165,000
Prix au m²
€1,618

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
102 m²

Localisation

Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Loire
Ville
Boën-sur-Lignon

Description

Immeuble Boën-sur-Lignon Idéal investisseur ! Nouvelle Exclusivité BLANC DUTREUIL IMMOBILIER ! Plus de 9,5 % de rentabilité. Sur la commune de Sail sous Couzan, Immeuble de ville composé : - Au rdc : un local commercial, avec un bail commercial 3-6-9 en cours, loué 272€ / mois. - Au 1er étage : un appartement Type T3 loué 410 € / mois, d'une superficie de 60 m². - Au 2ème étage : Appartement Type T4 actuellement libre de toute occupation avec un potentiel de location de 650€ / mois, d'une superficie de 102 m². Rentabilité annuelle : 15 984 € Tous les lots bénéficient d'une terrasse et d'un jardin privatif. À visiter sans tarder ! DPE : 299 kWh / m² / an E GES : 9 kgCO2 / m² / an B Prix : 165 000 € frais d'agence compris Honoraires charge vendeur BLANC DUTREUIL IMMOBILIER Cédric FONT [Coordonnées masquées]. (gedeon_40512_32297453) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025 Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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