Vente Immeuble de rapport Elbeuf (76) 100 m²
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Bien immobilier de rendement 102 m² à vendre à Elbeuf
Prix de vente
€199,500
Prix au m²
€1,956
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
102 m²
Localisation
Région
Normandie
Département
Seine-Maritime
Ville
Elbeuf
Description
L'Artiste immobilier vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier de rapport comprenant deux appartements T2 et un appartement T2 en souplex.
Idéalement situé, sur la commune d'ELBEUF SUR SEINE (76500), cet ensemble immobilier de rapport se situe dans un environnement dynamique à proximité de toutes les infrastructures
- Un souplex T2 de 34 m2 (en cours de rénovation complète et meublé)
Loyer prévisionnel de 550€ + 80€ de charges (électricité + eau + chauffage).
- Un appartement T2 loué de 34 m2 meublé entièrement rénové au 1er étage
Loyer 630 euros (550€ + 80€ de charges (électricité + eau + chauffage))
- Un appartement T2 loué de 34 m2 meublé entièrement rénové au 2ème et dernier étage
Loyer 630 euros (550€ + 80€ de charges (électricité + eau + chauffage))
- Excellent état intérieur
- Taxe foncière : €uros
rentabilité de 9% (charges et taxe foncière déduites)
Investissement locatif sans travaux à prévoir.
Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995
Surface : 102 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025
Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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