Vente Immeuble de rapport Agde (34) 93 m²
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Bien immobilier de rendement 102 m² à vendre à Agde
Prix de vente
€99,000
Prix au m²
€971
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
102 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Agde
Description
SOUS OFFRE D'ACHAT !!!
Immeuble :
Rez de chaussez : garage 32 m² + cave 16 m²
1er étage : Appartement T2 de 32 m²
2ème étage : Appartement T2 de 34 m²
Situé en plein centre-ville d'Agde, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel d'optimisation locative.
L'immeuble se compose actuellement de :
Deux appartements T2, d'une surface chacun légèrement supérieure à 30 m²,
En bon état général, sans travaux à prévoir.
Chaque logement dispose de son compteur Linky individuel,
Agencement fonctionnel avec une chambre séparée.
En complément :
Un garage de plus de 30 m².
Une cave d'environ 16 m², offrant un espace de stockage appréciable.
Point à retenir :
Une division sera à prévoir par l'acquéreur afin de régulariser administrativement la division existante car à ce jour c'est une maison d'habitation avec garage.
Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement central, potentiel d'évolution et rentabilité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
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