Bien immobilier de rendement 105 m² à vendre à Amiens

REFERENCE ANNONCE : 80121-2744 - Nouveauté, près du parc de la Hotoie, en Exclusivité, l'Office notarial vous propose cette amiénoise divisée en 5 appartements (loués) comprenant : - Au rez-de-chaussée, un couloir commun desservant : Un studio (loyer 350€) d'une surface habitable d'environ 22m2 avec une pièce de vie comprenant un espace cuisine, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc + ballon électrique -Dans la cour arrière, un appartement* (libre loyer 450€/mois) d'environ 20m2 comprenant, une entrée sur l'espace cuisine, une chambre et une salle d'eau avec douche, vasque et ballon électrique. Bien nécessitant des travaux. Ce logement bénéficie d'une cour privative. - Au 1er étage : un appartement d'environ 18.85m2 (loyer 350€/mois) avec pièce de vie avec espace cuisine, salle d'eau avec douche, vasque et wc et une chambre avec placards intégrés -Un studio d'environ 15.40m2 (loyer 350€/mois) avec une pièce de vie, espace cuisine, placards intégrés, salle d'eau avec douche, lavabo et wc Au 2è étage, sous combles, bel appartement d'environ 21m2 (loyer 450€/mois) comprenant une pièce de vie avec un espace cuisine indépendant, une salle d'eau avec une douche, meuble vasque et wc et une pièce aménagée en chambre Sur l'arrière, cour privative close de murs A la cave (accès par le couloir commun), un espace lingerie commun et un espace de stockage avec une ancienne cuve à fioul Menuiseries doubles vitrage bois, volets roulants et velux (2ème étage), chauffage électrique, ballon d'eau chaude individuel, compteur individuel (eau, électricité) assainissement par tout à l'égout (contrôle effectué en septembre 2025) Ensemble fibré Taxe foncière : 3367.00€ Baux meublés Quelques photos sont des projections pour visualiser le potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Consommation énergie primaire : 522.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe G