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Bien immobilier de rendement 108 m² à vendre à Charlieu

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€108,000

Prix au m²

€1,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

108 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Charlieu

Description

Le Cabinet Giraud vous propose cette ancienne maison de centre-ville, aujourd'hui divisée en deux appartements. Vous découvrirez : Un premier logement de type T3 d'environ 60 m2, actuellement vacant, nécessitant des travaux de rénovation. Un second appartement de type T2 d'environ 50 m2, actuellement loué 300 EUR par mois, offrant un revenu locatif immédiat. Les deux logements sont équipés d'un chauffage au gaz et bénéficient d'un assainissement conforme aux normes en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite rapidement ! Prix : 108 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur) Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 281 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.