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Bien immobilier de rendement 108 m² à vendre à Grenoble

SeLoger il y a 8 mois

Prix de vente

€460,000

Prix au m²

€4,259

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

108 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

Grenoble - Rue Saint Jacques - Bâtiment divisé en 5 appartements situé en arrière cour d'un immeuble, au calme. Au rez de chaussée un T2, au 1er étage deux studios et au 2ème et dernier étage deux studios. Tout les appartements sont en excellent état et ont été refaits récemment (radiateurs, cumulus, double vitrages, peinture, salles d'eau). Les biens sont tous loués avec des baux de 3 ans. Loyer annuel : 29 520 euros. Charges annuelles : 1 728,55 euros dont 966,57 euros récupérables sur les locataires. Taxe foncière : 2919 euros. Rentabilité 6%. A voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 430.00 et 630.00 euros. Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Claire GAMMARIELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790770366 RSAC GRENOBLE

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