Bien immobilier de rendement 109 m² à vendre à Roubaix

EXCLUSIVITÉ Roubaix prox métro gare écoles IMMEUBLE MAISON DE RAPPORT 6 pièces de 109m2 Investissement locatif Exploitée en colocation 5 CHAMBRES INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP Proximité directe du métro JB LEBAS et Alsace et gare de Roubaix VENDU LOUÉ ET MEUBLÉ clé en main Rénové entièrement en 2022 DPE en C REVENU LOCATIF ACTUEL 1540 euros CC/ MOIS car 4 chambres louées sur les 5 Prévisionnel 1920 euros / mois (avec les 5 chambres louées) Idéalement située à proximité directe du métro Jean Lebas et de la gare de Roubaix (6 min à pied), où plaine images, et également des écoles / universités (IUT de Lille Roubaix, ESAAT, ENSAIT...) Cette maison 6 pièces 109m2 entièrement rénovée et meublée en 2022 est actuellement louée en colocation étudiante 5 chambres Confort / standing / modernité / 2 salles de bains / 2 WC séparés Revenus locatifs actuels : 2 x 400 euros + 1 x 380 euros + 1 x 360 euros = 1540 euros La 5éme chambre sera louée en cours de vente afin d'avoir un revenu locatif complet de 1920 euros / mois soit 23 000 euros par an Très beau produit Pour tous renseignements ou visites demandez Anthony Efficity au o6 63 36 60 78 EXCLUSIVITÉ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris