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Bien immobilier de rendement 11 pièces 200 m² à vendre à Sézanne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€325,000

Prix au m²

€1,625

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Sézanne

Description

Immeuble de 5 appartements. Proche de la Seine et Marne (77) Dans un secteur calme du centre ville avec toutes les commodités à pied et à proximité de la N4. De nombreux commerces et zones commerciales sur place L'accès se fait par un porche donnant sur un jardinet, avec possibilité de faire 5 places de stationnements. 2 Petites dépendances et une chaufferie . Au rez-de-chaussée : un F3 de 60 m2, chauffage au Gaz de ville, loué 498€/mois hors charges. Au 1er étage : un F2 de 40 m2 loués 430€ et un second F2 vacant, il était loué 400€ HC. Au 2 eme et dernier étage : deux F2 de 40 et 38 m2, ils sont vacants et étaient loués 420€ HC et 395€. Chauffage électrique pour ces 4 logements. + une très belle cave sous une partie de l'immeuble. Les revenus locatifs des 5 logements étaient à 25716€/an, soit 2143€/mois hors charges Taxe foncière 2032€ Pas de copropriété 3 logements sont vacants volontairement, dans le cas ou vous souhaiteriez faire de la location meublée. Forte demande locative dans les deux cas. (Saisonniers, séjours courts etc...) Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements Agences immobilières s'abstenir Merci

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