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Bien immobilier de rendement 11 pièces 227 m² à vendre à Boulogne-sur-Mer

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€498,000

Prix au m²

€2,194

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

227 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Boulogne-sur-Mer

Description

Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Cet immeuble comprenant 11 appartements meublés, dont 5 avec terrasses, offrant un cadre de vie idéal pour étudiants et jeunes actifs. Chaque logement est équipé d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, un espace couchage et une salle d'eau avec WC. L'immeuble bénéficie de prestations modernes : toiture récente, climatisation réversible, fenêtre PVC, ainsi que de faibles charges grâce à des compteurs individuels. Situé à deux pas de la place Dalton et de son marché, avec un parking gratuit à proximité, cet immeuble est géré avec succès par l'agence depuis 20 ans. Son rendement locatif annuel au complet est de 53 000 euros peut encore être optimisé grâce à la location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable et sécurisé ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Surface : 227 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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