Bien immobilier de rendement 11 pièces 238 m² à vendre à Poitiers

Ce bien vous est présenté par Sandrine Declercq , votre conseiller indépendant Dr House Immo. POITIERS CENTRE-VILLE : BELLE ET RARE OPPORTUNITE - Bel immeuble avec cours intérieure comprenant 3 appartements indépendants (2 types 4 et 1 type 2) et 4 garages! Rendement important! Superbe potentiel pour ce bien très au calme et offrant une opportunité de rendement locatif à 6%! La composition de chacun des logements est la suivante : Logement N°1 : En rez-de-chaussée il possède une porte d'entrée donnant dans la rue et une autre dans la cour, qui s'ouvrent sur une grande cuisine avec un évier (meuble bas et haut). On y trouve aussi un placard, un séjour et une salle d'eau avec WC Au 1er étage vous trouverez une chambre avec une salle d'eau (douche, meuble vasque et WC) Au 2ème étage se trouvent deux chambres dont une avec une salle d'eau (douche, meuble vasque et WC) Enfin une superbe cave voûtée et une seconde cave apporteront un plus indéniable à cet appartement! Logement N°2 : Au 1er niveau, l'entrée donne directement dans la cuisine avec un évier (meuble bas) et un placard, suivie d'un séjour avec un placard encastré dans le mur, d'une salle à manger et d'un WC. L'étage se compose de deux chambres, d'une salle de bain à rafraichir et d'un WC séparé. Une cave complète généreusement là encore ce bel appartement. Logement N°3 : Au premier niveau vous trouverez d'un hall d'entrée et un grand cellier avec un point d'eau. A l'étage vous bénéficierez d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau, de deux chambres et d'un salle d'eau avec une douche, un meuble vasque et un WC. Ce bien dispose de 4 garages indépendant dans une cour fermée et sécurisée! N'hésitez pas et contactez nous pour découvrir ce fort potentiel locatif à fort rendement! Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 238 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 258 € et 1 702 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)