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Bien immobilier de rendement 11 pièces 255 m² à vendre à Wattignies

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€382,000

Prix au m²

€1,498

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

255 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Wattignies

Description

EN EXCLUSIVITE chez Immo de France pour tout renseignement vous pouvez nous contacter votre conseillère Marie LEFEBVRE au O7.61.83.27.13 L'agence IMMO DE FRANCE vous propose à la vente cet immeuble de plus de 250m² habitables en LOCAL COMMERCIAL . Cette ancienne maison transformée, pour y installer à l'époque le restaurant CHEVAL BLANC à WATTIGNIES, vous offre : Pour le Bâtiment principal (côté rue) : - au RDC : pièce principale / cuisine / arrière-cuisine / chambre froide / WC séparés / garage / arrière cour. - aux étages : une grande pièce de vie / salle de douches avec WC / 2 petites chambres-bureaux. - cave voutée au sous-sol. Pour la partie du Bâtiment donnant sur l'arrière : une belle pièce permettant d'accéder à un studio isolé avec mezzanine. La taxe foncière s'élève à 2173€, et le chauffage est individuel au gaz. Toiture neuve de 2024 / double vitrage récent / cumulus : 2013 / chaudière entretenue. Des travaux à l'intérieur sont à prévoir, déficit foncier ++ . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. visite virtuelle : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 255 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Consommation énergie primaire : 365 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 365 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 € et 10 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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