Description
Ancienne école réhabilitée en ensemble immobilier à rénover- Fort potentiel locatif - MISSILLAC. Situé sur la charmante commune de Missillac, cet ancien bâtiment scolaire datant de 1925, édifié sur une parcelle de 2 570 m², a été réaménagé en plusieurs logements et offre un fort potentiel d'investissement locatif ou de projet familial.
Implanté dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée :
Un appartement T4 comprenant trois chambres, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un W.C.
Un appartement T2 comprenant une chambre, un séjour avec cuisine, une salle de bain et un W.C.
Une salle de réunion avec arrière-cuisine et W.C., idéale pour une activité associative, professionnelle ou pour être repensée selon vos projets.
-À l'étage :
Un appartement T4 comprenant trois chambres, un séjour, une salle de bains située au rez-de-chaussée et un W.C. positionné entre le rez-de-chaussée et l'étage.
Le bien se complète de trois garages, une cave et grand préau.
Appréciée pour sa qualité de vie, la commune de Missillac séduit par son environnement naturel préservé et son dynamisme local. Elle bénéficie de commerces de proximité, d'établissements scolaires, de services médicaux ainsi que d'équipements sportifs et culturels, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Sa situation géographique constitue un véritable atout, avec la proximité immédiate de La Baule, de Guérande et des plages de la côte Atlantique, ainsi qu'un accès rapide à Saint-Nazaire et à Nantes. Missillac tire également sa renommée du prestigieux Domaine de la Bretesche, avec son golf, son hôtel, son spa et son étang, contribuant fortement à son attractivité touristique et résidentielle.
Visite virtuelle sur RDV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/
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Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
