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Bien immobilier de rendement 110 m² à vendre à Gueugnon

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€1,455

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

110 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Gueugnon

Description

Nouveauté à Gueugnon ! Immeuble au coeur de ville avec un appartement, un bar et une licence IV. Le bien est composé d'un bar avec deux salles et sanitaires, ainsi que de deux terrasses, dont une couverte à l'arrière. À l'étage, vous trouverez un appartement à rénover dans son intégralité, élevé sur deux niveaux, d'environ 60 m2. L'immeuble est également constitué d'une cour privative, d'une dépendance pour le stockage de matériel et d'une grande cave. Situé au coeur de la ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un fort potentiel de développement pour une activité commerciale. Idéal pour un projet de reprise ou une première installation, cet ensemble immobilier permet d'allier activité professionnelle et habitation, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour exploiter pleinement le potentiel de cet immeuble. À découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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