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Bien immobilier de rendement 114 m² à vendre à Nevers

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€108,000

Prix au m²

€947

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

114 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Nièvre

Ville

Nevers

Description

Votre agence ERA MANTOUE NEVERS à trouvé le bon coin pour investir avec cet immeuble situé sur Nevers, dans un secteur recherché, offrant une surface habitable de 114m2 et un fort potentiel locatif. L'immeuble peut être optimisé à 145m2 avec un aménagement adéquat. Ce bien est composé de trois niveaux à moduler comme vous le souhaiterez ! Vous trouverez en rez de chaussée deux espaces permettant la création de deux studios avec un escalier central les dissociant. Sur les deux étages, vous aurez également la possibilité de moduler quatre T2, soit un total de six appartements. Deux caves et deux greniers viennent compléter ce bien. Le mode de chauffage et l'isolation ? électrique et gaz de ville en fonction des différents étages. Vous trouverez également certaines fenêtres en Double Vitrage PVC, d'autres sont à changer (simple vitrage bois) Quelques travaux d'isolation sont à prévoir au niveau des murs et combles. Relié au Tout à l'égout. Le + : Sa localisation ! Le ++ : Son volume et son potentiel !! Besoin de renseignements supplémentaires ou envie d'une visite ? N'hésitez pas à me contacter : Nadia ALFIER Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990156887 - NEVERS.

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Sécurité

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