Vente Immeuble mixte Digne-les-Bains (04) 120 m²
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Bien immobilier de rendement 114 m² à vendre à Digne-les-Bains
Prix de vente
€159,000
Prix au m²
€1,395
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Surface
114 m²
Localisation
Département
Alpes-de-Haute-Provence
Ville
Digne-les-Bains
Description
Immeuble d'environ 183 m² habitables, à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation et de rendement locatif.
Il se compose comme suit :
• Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 35 m² ainsi qu'un studio de 19 m².
• Au premier étage, deux studios d'environ 25 m² et 22 m².
• Au deuxième étage, un appartement de type 2 d'environ 55 m² ainsi qu'un studio de 12 m².
Les combles sont aménageables et permettent la création d'un studio supplémentaire d'environ 15 m².
La toiture a été révisée en 2017. Les logements sont majoritairement équipés de double vitrage, à l'exception de deux studios disposant encore de simple vitrage. L'immeuble dispose également de grandes caves, .
Après rénovation complète, le potentiel locatif est estimé à environ 30 000 € de revenus annuels.
Immeuble idéal pour un projet d'investissement avec optimisation des surfaces et création de valeur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nellia Bouarfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 983722042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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