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Bien immobilier de rendement 115 m² à vendre à Noyal

iad France il y a 2 mois

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€2,174

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

115 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Noyal

Description

NOYAL/ 2 APPARTEMENTS / PAS DE COPROPRIÉTÉ/ 5 MIN DE LA GARE DE LAMBALLE / PROCHE AXE SAINT-BRIEUC/RENNES Je vous propose à la vente ces 2 appartements type T3 idéalement situés, dans un bourg dynamique : école, bus, boulangerie, restaurant, bar-tabac, épicerie, associations... Les deux appartements sont similaires, ils se composent de la façon suivante : Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse privative, une cuisine aménagée et un wc. A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau. Un local de stockage de 6m2 environ chacun, des places de parking. Appartements entièrement rénovés en 2014, Chauffage électrique, tout à l'égout, menuiseries double vitrage pvc Le premier appartement de 55m2 est loué 450€, le 2ème de 60m2 490€. Chaque bail cours jusqu'en 2026. Aucun incident de paiement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Note globale

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